05/08/2024 - Agencia Reuters

Inmobiliario

Por Tom Sims

FRÁNCFORT (Reuters) - Los precios de los inmuebles comerciales alemanes cayeron un 9,6% en los tres primeros meses de 2024 en comparación con el año anterior, según informó el miércoles la asociación bancaria VDP, mientras el sector inmobiliario del país sufre su peor crisis en décadas.

El continuo descenso del valor de los inmuebles comerciales se produce tras una caída anual del 10,2% en 2023. La última caída es menos grave que la del 12,1% del cuarto trimestre, que fue la mayor de la historia.

No obstante, VDP afirma que las cifras confirman su previsión de que los precios seguirán cayendo en los próximos trimestres, con una mejora sólo el año que viene.

"Los precios de los inmuebles comerciales no muestran signos de tocar fondo", dijo Jens Tolckmitt, director general de VDP.

Durante años, el sector inmobiliario en Europa, y en particular en Alemania, experimentó un auge a medida que bajaban los tipos de interés, lo que impulsó la demanda. Pero el repentino aumento de los tipos de interés y de los costes de construcción llevó a algunos promotores a la insolvencia, al agotarse la financiación bancaria y congelarse las operaciones.

(Información de Tom Sims, editado por Rachel More y Philippa Fletcher; editado en español por Mireia Merino)

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